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投资教育两不误 — 伦敦中学学区房购买指南

投资教育两不误 — 伦敦中学学区房购买指南

近年来,越来越多的家长选择送孩子出国留学。而在出国留学的人群中,学生的年龄层次也呈现越来越低龄化的趋势。据2014年《中国留学生发展报告》统计高中生已经成为及研究生,本科生之后的第三大出国留学人群。

英国一直以来就是中国学生留学的热门选择,加之近年来英镑汇率一路走低,越来越多的父母选择把孩子送去英国读中学。


一般来说,英国中学总体分为两类:State School (公立学校)和 Independent School (私立学校)。公立学校由政府出资设立并受到地区政府管理,同时贯彻国家教学大纲。私校不受政府管理,拥有独立收费和招收学生的自主权。这里需要提出的是,很多中国人会把Public school 和 State School 弄混,认为Public School指的是公立学校,其实在英国,Public school 指的是一部分历史悠久,学费昂贵的英国顶尖贵族私立中学,比如著名的伊顿公学(Eton College),哈罗公学(Harrow School),西敏公学(The Royal College of St. Peter in Westminster)以及温彻斯特公学(Winchester College)。 他们之所以被称为“public” school是因为他们面向社会开放,如果你家有钱有地位或者才能非常突出的话,无论你住在哪里,是什么种族都可以上这类学校。


相对于私立学校的开放招生政策,公立学校则是按片区划分。如果你想上某一所特定的公立学校的话,你必须住在应对应的学区。传统意义上,很多家长都把孩子送去私立贵族学校。然而,近年来,英国公立学校的教学质量大幅提升,加之考虑到私立中学昂贵的学费,也有很多家长选择送孩子去公立学校就读。家长们可以综合考虑一下学校的升学率和自己的自身条件来选择孩子的就读学校。



伦敦作为一座国际化的大都市,一直以来就是很多中国学生的留学首选地。下面本文就给大家介绍几所伦敦及周边比较著名的中学及周边的学区房,大家可以参考一下。(A-Level 为英国高考,每年5-6月和10-11月举行,本文中A-level 数据为2015年英国夏季高考成绩)。A-Level 成绩计算方法: 该校学生A-level 及 AS的总成绩除以该校参加考试的总人数。


北伦敦学院(North London Collegiate School)

学校性质:私立女校

学生A-level 平均成绩:1145.1

学校简介:北伦敦学院创立于1850年,是英国最优秀的私立学校之一。该校鼓励创新,致力于培养独立自主的先驱性女性;教学成果显著,每年有超过40% 的学生进入牛津,剑桥,哈佛,斯坦福等世界名校深造。

周边房源推荐:艾奇韦尔绿地

艾奇韦尔绿地致力于为用户打造一个绿色健康的的生活环境。项目室内装修现代简约,室外绿草成荫 。每栋小楼都拥有独立的室外活动空间,或独立阳台,或私人小院,抑或个人天井;




艾奇韦尔绿地周边学校众多,艾奇韦尔小学(Edgware Primary School),博得菲尔德 (Broadfields Primary School) 近在咫尺,周边的巴恩菲尔德(Barnfield Primary School)和鹿巷小学(Stag Lane Junior School)更是被英国教育标准局给予“出色”的评价。伦敦学院(London Academy), 鹿巷中学(Stag Lane Middle School), 教士高中(Canons High School)等中学也在10分钟车程以内。

国王学院中学(King’s College School)

学校性质: 私立学校

学校类型:男女混校

地址:伦敦 SW19 4TT

学校网站: https://www.kcs.org.uk/

学生A-level 平均成绩:1132.9 (2015年A-Level考试全英平均分为778.3)


学校简介:创建于1829年的“国王学院学校”原为伦敦大学国王学院附属中学,由英国国王乔治四世创办,是英国最顶尖的私立学校之一。该校是毕业生进入“牛剑”最多的学校之一,每年约1/3的毕业生被牛津、剑桥录取,其余学生进入英国罗素大学集团的其他精英学校,约8%的学生被美国顶尖大学如哈佛、斯坦福等录取。

国王学院学校在学术方面强调的是全面发展, 用于欧完善的体育设施,包括健身房、网球场,体育中心、壁球场、乒乓球桌、板球场、橄榄球场以及足球场。在校园外还拥有其他的体育场地。在校学生会参加与其它学校的体育比赛,宿舍之间也定期有赛事。



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亭阁公寓位于伦敦郊区,“进”可观伦敦之繁华,“退” 可享乡野之宁静。在这里, 您的孩子可以享受现代生活所带来的方便与快捷,但却不会被大城市的纷繁与杂乱过分干扰而影响学业。

公寓设计精良,装修精美,室内空气流通,光线充足。大部分户型拥有独立阳台,让你可以在闲暇之余享受周边怡人的景色。

如果您钟情自驾,公寓设有地下私家车库,让您的爱车免受风吹雨淋。如果您追求便捷,公寓周边完美的交通网络让你出行无忧,5分钟即可到达温布尔顿火车站。



楼盘名称:亭阁公寓

楼盘地址:温布尔顿 SW19

楼盘价格:两室公寓 £660,000起



茶园女子学校(The Tiffin Girls’ School)

学校性质:公立学校

学校类型:女校

地址:泰晤士河畔金斯顿 KT2 5PL

学校网站:http://www.tiffingirls.kingston.sch.uk/

学生A-level 平均成绩:1039.1 (2015年A-Level考试全英平均分为778.3)


学校简介:茶园女子建校于1880年,坐落在伦敦西南面的泰晤士河畔金士顿地区。该校口碑良好,致力于培养学生的思考与决断能力。学校鼓励学生积极参加课外活动,培养艺术情操,并注重对学生的精神关怀。英国教育局在2009年的报告指出:茶园女子学院秉持一贯传统,教学质量优良,学生成绩优秀。”

周边房源推荐:女王沙洲公寓

女王沙洲公寓坐落在金士顿地区的黄金地段,建有室内健身房。周边商店,餐馆众多。交通便利,走路5分钟即可到达公交站台及火车站。




公寓周边名校众多,比如金士顿大学(Kingston University), 罗汉普顿大学(University of Roehampton ),茶园中学 (Tiffin School),萨比顿高中(Surbiton High School),金士顿语法学校(Kingston Grammar School),圣路克小学(St Luke’s Primary School)



楼盘名称:女王沙洲公寓

楼盘地址:金斯顿 KT2

交房时间:2018年第三季度

楼盘价格:单间公寓 £420,000起

                  一居室 £445,000起

                  两居室 £610,000起

                  三居室 £875,000起



威敏斯特中学(Westminster School)

学校性质:私立学校

学校类型:男女混校

地址:威敏斯特,伦敦 SW1P 3PF

学校网站: https://www.westminster.org.uk/

学生A-level 平均成绩:1030.2 (2015年A-Level考试全英平均分为778.3)


学校简介:威名斯特中学历史悠久,建校于1179年,是英国最著名的学校之一。地理位置优越,位于威敏斯特大教堂和议会旁边;教学成就显著,超过1/3的学生毕业后前往牛津剑桥深造。学校教学富有灵性,尊重学生个性,并注重学生的全面发展。音乐,戏剧和艺术为该校特色。

周边房源推荐:查皮特大街公馆

皮尔特大街公馆位于文森特公园与泰晤士河之间,地理位置优越,走路几分钟即可到达皮姆里克和维多利亚地铁站。公馆受克拉里奇酒店的启发,将传统气息与现代风格完美融合,致力于给用户营造一种与众不同的生活氛围。

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皮姆里克被誉为威敏斯特地区的隐藏的钻石,精品店,餐馆,咖啡店,酒吧一应俱全。周边还有众多的公园与广场,给当地居民提供了休闲娱乐的好去处。

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楼盘名称:查皮特大街公馆

楼盘地址:查皮特大街,伦敦,SW1P

楼盘价格:一居室 £ 980,000 起

                  两居室 £ 1,446,000 起

                  三居室 £ 1,928,000起



圣保罗女子中学(St Paul’s Girls School)

学校性质:私立学校

学校类型:女校

地址:哈姆斯密斯,伦敦  W6 7BS

学校网站: http://spgs.org/

学生A-level 平均成绩:1022.5 (2015年A-Level考试全英平均分为778.3)


学校简介:圣保罗女子中学建于1904年,是一所走读制的女子学校。学校务求学生在德,智,体方面全面发展,在传统的贵族课程以外,还教授音乐,喜剧和写作等文艺课程。英国女作家莫妮卡狄更斯就出自圣保罗女校。体育上面,曲棍球和划船为该校特色。

周边房源推荐: 女王码头公寓

女王码头公寓位于伦敦著名的哈姆史密斯地区。外观整体呈半弧形,线条流畅,造型优美。每间公寓都拥有其独一无二的极致景观。公寓设施完善,拥有住户专属的屋顶花园,并提供24小时门房服务



哈姆史密斯交通网路发达,住户可以从女王码头公寓前往伦敦的任一个角落。地铁三分钟即可到达。

云集了372家国际一流商家的伟斯特菲尔德购物中心。著名的哈罗德百货公司乘地铁20分钟就能到达,邦德大街也在30分钟车程以内。



楼盘名称:女王码头公寓

楼盘地址:哈姆史密斯,伦敦 W6

楼盘价格:一居室 £715,000起,

                  两居室 £1,100,000起

                  三居室 £1,425,000起

                  别墅 £4,000,000起




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