最新的房地产指数显示，英国居民住宅价格上涨到了一个新的记录，买家在行动，但是卖家谨慎持有，十分之六的地区价格达到了最高。

价格上涨3%，即8,460英镑，达到平均294,351英镑，据门户网站Rightmove5月指数而言，明确的大选结果被认为提振了市场。

它也揭示了市场供应房产数量的紧缩，与去年同期相比，市场房产数量下降了8.5%，尽管200万英镑以上新上市的的房产促使这一趋势月环比上涨86%。

该公司说，这种高需求和低供应突出了交付更多新建房屋的紧迫性。

“一些买家在大选前一直谨慎持有房产，导致一些卖家在春末的反常价格停滞。特别是，情绪和价格一直都受被提议的豪宅税而左右。如今，意想不到的选举结果引发了强劲反弹，促使买家需求上升，新卖家要价达到有史以来最高水平，”迈尔斯·西普赛德说，他是Rightmove董事，住宅市场分析师。

“代理报告表明选举出人意料地提振了市场情绪，推动了更明确的未来经济和税收政策。而买家将能够快速对这些事件相应，许多潜在的卖家迄今未能进入市场。这推高了一些已经存在房产的要价，意味着买家在更有限的选择中，面临支付新高的历史平均价格。这也是政治确定性的价格，”他补充道。

但是他指出，选举前的紧张氛围导致了Rightmove的5月指数下降了0.1%，这使得6月份出现反弹的规模更引人注意。然而，尽管6月份3%的增长迎头赶上了上个月的下跌，也反映了强劲的住房需求与这个国家许多地方适量供应不匹配的情况。他说，这方面的证据是，十分之六地区的价格创造了本月供需失衡的新高历史价格，随之而来的上升价格压力将继续向北扩张。

还有四个西南地区，东米德兰兹和西米德兰兹的本月房产价格都达到了历史新高。伦敦见证了最大幅度的月价格上涨，增长了5.7%，价格更高的街区有更多的高端业主愿意现在进入市场，因为豪宅税的威胁已经被消灭。