尽管一些专家认为人们对房价暴涨的推测略显夸张，但事实证明平均房价的攀升无疑将迎来未来数月里的房地产市场的进一步繁荣。

随着保守党大获全胜，房产的买家和卖家纷纷摩拳擦掌。英国房地产市场形势大好，迅速回复繁荣景象。房价有望迎来新一轮的飙升。

据英国的土地注册局的报告显示，英格兰和威尔士的房价已于4月上涨，其平均房价对比金融危机前出现的2007年的房价峰值，仅低了1200英镑。经济学家预计房价将在接下来的数月中进一步上涨。

去年的房价的年增长率为5.1%，是过去的14个月里的最低水平，如今预计将逐步回升。英国咨询公司，资本经济公司的房地产经济学家马修·波因顿称由于目前待售住宅的存量空前不足，因此“今年房价的涨幅将颇为可观。”并补充说：“现今的房价的年增长率显然处于最低水平。”

英国的基金管理公司，F&C投资公司的首席经济学家，斯蒂芬·贝尔称，各大抵押贷款的贷方之间的竞争尤为激烈，纷纷增加银行的收入并减少欠款，以扩充住房贷款的供应。并称，“对于英国房地产市场来说，全球性的金融危机已经一去不复返。”

英国土地注册局的统计数据是目前公认的最精确的数据，原因在于它们反映的是完整的交易过程而非简单的询价或是抵押贷款的数目。其数据显示英格兰和威尔士的房价于3月份下跌0.8%，而于4月份回升0.9%。

大选之前的数周里，英国的平均房价涨至17万9千817英镑，比一年前的房价高出约9千英镑，且距金融危机前房价在2007年11月达到的峰值18万1千零14英镑相去不远。在伦敦，平均房价于一年内增长了4万7千英镑，而伦敦的33个自治市中就有28个的房价涨幅逾10%。

英国一家专门经手高档住宅的房地产代理公司，加灵顿房地产咨询公司的总经理乔纳森·霍珀称当时虽然存在政治的不确定因素，即新一届政府可能会增收房产税，但“四月份的房价仍然有所回升，无疑令人振奋”。

工党对征收豪宅税的提议直接导致房地产高端市场的经济效益减少了逾2百万英镑。土地注册局的数据显示，与去年相比，今年的房产的销量陡降30%。但霍珀称：“大选之后的数周以来，房地产市场已迅速回暖，进一步带动了买家的购房热情，并大大改善了住房供应。买家的强劲的购房需求及其对房地产市场的充足信心，都预示着即将在这个夏天来临的新一轮的房地产销售旺季。”

北伦敦的豪宅销售公司，格伦特里房地产代理公司的总经理特雷弗·亚伯拉索恩称，政治的不确定性导致众多买家对豪宅市场望而却步：“工党提出的豪宅税和对非本国居民的政策限制，及其反商业的言论导致豪宅的销售变得异常艰难。而自大选过后，人们的疑惧皆已打消。政局的明朗对每个人来说都是绝好的消息。”

在土地注册局公布数据之前，贝尔在一项报告中表示，他认为英格兰银行倾向于等到年末，视7月份的预算方案对市场的影响而考虑利率的上调。但预计房价即将在未来的数月里一路飙升。

他称，“这将使英格兰银行陷入两难的境地：究竟是提早上调基本利率，还是推迟至下一轮房价暴涨……楼市的强劲意味着金融环境过于宽松，也意味着这一环境之下的市场机制将对经济的其他的各方面产生不利影响。”

土地注册局的数据皆基于对同一套住宅的重复销售的不同价格的统计，因此对新建住宅并无记录。据统计，英国的有很多地区的房价剧增。其中4月份的最大的房价涨幅出现在约克郡和亨伯河，均高达2.7%，房价涨至12万3千471英镑。而在伦敦，4月份的房价涨幅仅为2.3%，房价涨至47万4千544英镑，且其年增长率为10.9%。

英格兰西北部地区的房价增长势头也同样强劲，其4月份的房价涨幅为2.1%。然而威尔士和英格兰东北部地区的房价却有所下滑，分别于该月下降了1.1%和0.5%。

环球透视公司的首席英国经济学家霍华德·阿奇将其原先预测的2015年的房价的5%的年增长率提高至6%，解释说“部分原因在于房地产市场的住宅存量的不足将导致房价的攀升”。并补充道：“我们也预计大选结果出来后，政治的不确定性的减弱将促使房地产市场进一步繁荣。”

而波因顿也称，大选的结果将刺激更多的卖家争相出售住宅，但这并不会缓解房价上涨的压力，原因在于“任何新型住宅都会满足市场的不同需求”。

英国房地产商汉普顿国际公司的住宅市场调研总监菲奥诺拉·厄利认为大选之后将出现的房价的反弹显而易见。他称：“根据我们过去对之前的8次大选对房地产市场的影响的研究结果表明，大选之后的房价无一例外地会出现反弹，以平衡之前6个月里房价的回落，并且可能迎来新一轮的房价上涨。”并且坚称“人们推测的可能出现的楼市泡沫实属夸大其词”。

英国住房慈善机构“庇护所”的相关人员称2014年4月以来英国平均房价上涨了9千英镑，意味着那些存款购房的人将面临更大的压力。它的首席执行官坎贝尔·罗伯称：“对英国的普通家庭来说，即使他们有一定积蓄，也难以负担英国的80%的房产。而很多购房者的拥有属于自己的家的愿望已成为一场空梦。”