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置业在哈默史密斯的10大理由

置业在哈默史密斯的10大理由

哈默史密斯(Hammersmith)正迅速成为伦敦最令人满意的自住及投资房产区域之一,从即将开展的大型升级改造工程,强劲的住宅租售市场,到令人羡慕的河畔生活方式,以下是在哈默史密斯置业的十大理由:


  1. 投资&未来规划

    作为伦敦最活力富裕住宅区之一的哈默史密斯,正在经历大规模投资及全面升级改造。地方政府通过改造Kings Mall, 新建办公,商业零售,休闲娱乐及艺术活动空间,预计将增加一万个就业岗位。与此同时,周边的基础设施也在升级完善,包括连接泰晤士河畔的绿色通道,绿地公园等活动场所,以及交通设施等等。


  2. 地理位置&交通连接

    完美坐落于伦敦市中心和希斯罗国际机场之间的哈默史密斯,有着西伦敦最为优异的公共交通。四条地铁线路服务于此——区域线,环线,哈默史密斯&都市线,皮卡迪利线,直接衔接了伦敦最主要的交通枢纽。西伦敦最大的公交车站Hammersmith Broadway更是提供了多达17条公交线路连接整个伦敦。


  3. 强劲的租赁&购买需求

    卓越的交通连接,优异的学校及风景画般的居住环境令哈默史密斯的住房需求强劲且富有支撑力。该区域高质量新建房产正受到更为广泛的关注,尤其是位于泰晤士河河畔——蜿蜒流淌的河流,对岸绿意盎然的Barnes以及国家保护建筑哈默史密斯桥共同构成一幅唯美的全景画面。


  4. 稳定的增值潜力

    即便受到经济环境的不确定因素影响,伦敦房产长期以来都提供了稳定且可观的回报率。哈默史密斯及富勒姆区域近五年的总增值率达到了45.6%,近十年的总增值率达到了85.8% [英国土地局,2016年年底] 。


  5. 卓越的房屋租赁市场

    哈默史密斯的房屋租赁市场表现活跃,租金收益也在攀升,2016年度租金上涨幅度为4%,其平均租金收益率在3.5%左右 [世邦魏理仕,2016] 。租客以富裕的年轻专业人士和家庭为主,优异的学校和安全舒适的居住环境带来稳定的吸引力。


  6. 极具吸引力的就业机会

    哈默史密斯以其优越的公共交通连接成为了理想的商业场所。包括迪士尼,索尼,可口可乐,欧莱雅在内的国际大型公司都将其伦敦总部设立以此或临近区域。哈默史密斯同时还有如Ark Building及10 & 12 Hammersmith Grove在内的多栋高科技办公大楼。办公场所及基础设施进一步兴建预计吸引更多知名公司前来投资兴业。


  7. 震撼心扉的泰晤士河景

    哈默史密斯享有西伦敦泰晤士河最美丽优雅的一段流域,缓慢流淌的泰晤士河带来静谧安逸的气息,河上泛舟者及岸边休憩的鸟类,为这里的生活带来不断变化的背景。


  8. 世界顶尖的教育机会

    哈默史密斯及西伦敦区域享誉全球的学校满足了各年龄层的需求,杰出的学校有历史悠久的Ravenscourt Park Prep. School, St Paul’s School, 以及Godolphin and Latymer School。除此之外,从哈默史密斯乘轨道交通可快速直达包括University College London(伦敦大学学院), Imperial College(帝国理工学院) 和King’s College London(伦敦国王学院)在内的多所一流高等院校。


  9. 广阔的绿地空间&户外活动场所

    哈默史密斯有着大量值得称赞的绿地公园景观,占地32英亩的Ravenscourt公园,Brook Green绿地,河边的Furnivall花园。沿着美妙的河畔散步或骑行定是非常棒的体验,还可以前往不远处的Chiswick及河对岸的Barnes一睹风光。


  10. 休闲娱乐&历史文化

    哈默史密斯桥旁的全新剧院,将成为西伦敦地标性建筑之一。这里将包含电影院,私人放映厅,歌剧院,艺术画廊等文化场所。体育运动也是哈默史密斯的传统之一,引人瞩目的年度牛津--剑桥划船比赛在此举办,穿过蜿蜒的泰晤士河流域及标志性的哈默史密斯桥,一较高下!

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