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伦敦的科技公司更喜欢以“S”字母开头的地方

伦敦的科技公司更喜欢以“S”字母开头的地方

法国巴黎银行房地产公司发表了一份报告,研究了伦敦媒体和科技行业的置业需求。 显而易见的,以“S”字母开头的位置似乎最受欢迎————南岸(Southbank),肖尔迪奇(Shoreditch),Soho,赛文戴尔斯(Seven Dials),史密斯菲尔兹(Smithfields)和金融中心城(Square Mile)。 报告也预测了,直到2017年,媒体和科技行业将为伦敦创造28,000份工作,280万平方英尺的新办公空间(相当于九个全新的阿尔德盖特塔),来适应工程计划的增长。 来自法国巴黎银行房地产公司的四个针对业主和开发商的主要建议如下:

1.锁定媒体科技行业,它将继续在接下来的三年成为伦敦的主要行业。在这个领域有机会发展新的计划。 

2.针对在现有大楼里的媒体科技行业租户,业主需要与媒体科技行业的租户交流,弄清楚他们需要什么,避免终止租约搬去别的地方。(例如更好的光纤连接,更多有趣的公共空间) 

3.提供新的或者翻新计划应考虑到,在喜欢什么样的装修风格这些问题上,应该保留媒体科技公司平分的意见。这种方法允许提供更多合适的定制。 

4.并不是所有媒体科技行业租户愿意支付伦敦市中心如今较高的租金。超过三分之一的租户对如今租金水平的期望失常。开发商应该在新兴的地区,像达尔斯顿,哈克尼和沃克斯豪尔,接受多用途项目中的商业元素,提供更低成本的办公室,迎合媒体科技领域的一些因素————特别是中小型企业。 法国巴黎银行房地产公司是英国媒体科技领域的头号顾问,最近代表了新闻集团,里德艾斯维尔和愤怒的小鸟,也卷入了最近谷歌和亚马逊的交易,目前也在为许多其它媒体科技诉求提供意见。

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