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最新英国房屋租金数据,伦敦领涨

最新英国房屋租金数据,伦敦领涨

英国房屋租金数据

  • 全英范围平均租金与去年同期相比增幅为2.0%,租金平均值为£919每月

  • 大伦敦近一年的租金增幅领涨全英,为5.6%,大伦敦的房屋平均租金达到了£1,586 每月

  • 除去大伦敦外,全英的平均租金为£763,年增幅1.3%

  • HomeLet调查显示,英国的12个区域租金数据,有11个上涨,仅1个下跌(Wales);



租金收入比:以下数据显示了租金占家庭收入的比例,其中大伦敦的租金收入比达37.1%,英国的平均值为31.9%


数据显示大伦敦的平均租金 £1,586 超过英国的平均值72.6%(£919)。对于大伦敦行政区,全部上涨无一下跌。租金最高的为Westminster, Camden, City of London, Lambeth, 其平均租金都在£2,000 以上;租金的增幅最大的区域为Camden, City of London, Haringey and Islingtgon.


提高租金收益的方法:

  1. 你可以做一些非常简单的事情来增加出租房产租金收益,最重要的是定期检查,维护及保养。预约地毯清洁服务,擦亮装置及配件,并确保一切设施的正常运作,是简单且低成本的方法。

  2. 出租房产的关键点:厨房及卫浴间,通过在这些地方花费一些时间进行彻底清洁与处理,无需大量工作就可以增加潜在租金收益。

  3. 装饰及家具,你很愿意装饰你的出租房产并配置家具,就像自己的住所一样。对于外观会有令自己舒适的个性化想法,但请注意不是你自己生活在其中!相反,需要将租赁房产看做是一幅空白的画布,吸引的是最为广泛的人群;所以在装修和配置家居时,你应该考虑中性色彩的配饰及家具,而不仅是最吸引你眼球的。

  4. 花园及露台区域,无论多么小,都可以作为增加租赁房产价值的重要资产,它们应当得到适当的照顾,种植绿色植物及花朵,甚至可以请园丁为你设计,这取决于空间与格局。

  5. 考虑增加额外的设施,如果你的房产处于竞争激励的租赁市场中,那么你可以考虑增加一些设施,来吸引愿意为此多支付费用的租客。顶级规格的厨房电器,豪华的安全控制系统可以令租客感到奢侈的居住氛围,这笔投资将会在中期获益。

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