虽然英国脱欧给英国房产市场带来了不稳定性，但赴英国投资置业仍然深受世界各地，特别是中国投资者的宠爱。据悉，在英国脱欧之后的一周内，受海外买家抄底的影响，英国房屋成交量不降反升。尽管7月份的房产要价（Asking Price）及成交率有所下降，但房价与去年同期相比仍高出几个百分点。此外，据数据分析，要价降低的房产大部分为溢价现象比较严重的房产，而对于刚需房源，如学区房等，价格并未大幅降低。

总体来说，英国地产行业可谓是占尽了天时地利人和

天时

1. 近年来，中国对英的投资力度不断加大，在过去的5年中每年以85%的年增长率稳固增长。2014年，中国对英投资额达51亿美元，并有持续上涨的趋势。据悉，预计未来十年中，中国将陆续向英国的基础建设设施投资1050亿，其中房地产行业将占总投资的34%。

2. 英国为一个国际化的投资市场，房产投资回报率高，且租房需求充足。投资者轻松就能坐享5%-8% 的年租金回报率。

3. 作为一个老牌资本主义国家，英国自带光环，在国人心中早已刻下下了“ 绅士，名望”等烙印。一口标准的伦敦腔与优雅的生活方式一直是很多中国人的追求。与此同时，伦敦更是一个时尚之都，购物天堂。国际大牌云集，吸引了无数中国买家来此购物，定居。

4. 英镑近年来一路走低，脱欧之后英镑对人民币更是跌至9.0以下，对于国际买家来说，无疑提供了一个抄底的好时机。

地利

5. 英国房产法律保障健全，建筑质量过硬。并且相对于中国70年的产权年限，英国绝大部分房产都属于永久，或999年产权。

6. 英国名校众多，伦敦地区更是高校云集。据悉，中国留学生已经成为英国国际学生的主要生源。学区房，大学学生公寓近年来更是深受中国投资者的青睐

7. 英国交通网络发达，火车班次频繁。从伦敦出发更是可以直达世界上的351个国家地区。无论是工作，旅游 还是购物，度假，您的任何出行需求都能在英国得到满足。

人和

8. 英国的房产市场对国际买家开放，政府对海外投资者与英国国民一视同仁，对买房者的国籍种族并无限制。

9. 近年来，英国对华政策友好。自2016年起，英国访英旅游签有效期已从过去的最短6个月延长至最短2年，大大便捷了国人来英购物，居住

洋房东（Young Funding）是一个总部位于英国伦敦的国际大型房地产互联网平台。我们致力于为华人提供全方位的海外投资置业服务。

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