虽然未来5年伦敦房价将上涨33%,但是真正的受益者将是英格兰东南地区。研究显示这一地区的房价将在未来5年将上升37%，西北地区将是上涨较慢的区域，但是也将有24%的上浮。
这些数据资料来源于英国最大的房产信息公司Rightmove和著名的牛津经济研究院，这是至今为止发布的最全面的房价预测。该报告基于物业以及经济数据而不是普通的研究观点或是短线的市场数据，这份报告考虑了卖家出价、成交价、机构评估价格，牛津全球经济研究院的研究分析工业以及区域预测模型。
该报告主要考察了和伦敦交通方便的一些重要城市，比如南安普顿(+43%) 卢敦(+41%) 布赖顿(+41)，这些城市大大得益于过去一年伦敦强劲的房价上涨，以及英国的经济复苏，伦敦的上涨速度不及这些东南区域。
西伦敦地区的房价上涨将降温，只有14%和该地区上涨缓慢的有北部的Carlisle(+17%)
这份报告运用了数以百计的经济数据来预测增长，经济表现以及房价的通货膨胀，这份报告比较对比了相邻地区的财富，考虑了某一地区高速上涨后对周边地区的影响。
图二是未来5年较快增长区域
图三是未来5年较慢增长区域
